Mirasçı ve tereke haritası çıkarılır
Nüfus kayıtları, mirasçılık belgesi, taşınmazlar, banka ve diğer malvarlığı unsurları üzerinden kimlerin ve hangi değerlerin dosyada yer aldığı belirlenir.
← Tüm çalışma alanları
MİRAS • TEREKE • PAYLAŞIM
Miras payını doğru belirlemek, terekenin geçmişini okumakla başlar.
Mirasçılık belgesinden miras paylarının düzenlenmesine; muris işlemleri, tereke, paylaşım ve taşınmaz uyuşmazlıklarının belge merkezli incelenmesi.
Mesaj gönderilmesi dosyanın kabul edildiği veya hukuki görüş verildiği anlamına gelmez. Yapılacak çalışma, kapsam ve ücret inceleme sonrasında yazılı olarak belirlenir.
Açıklamalar genel niteliktedir; somut uyuşmazlığın sonucu hakkında taahhüt içermez.
DOSYAYA NASIL BAKIYORUZ?
Miras payını konuşmadan önce terekenin gerçek sınırlarını belirlemek gerekir.
Bir miras dosyasında yalnız veraset ilamına bakmak yeterli olmayabilir. Miras bırakanın taşınmazları, banka kayıtları, sağlığında yaptığı devirler, vekâletler ve aile içindeki anlaşmalar tarih sırasına konularak hukuki nitelikleri ayrı ayrı değerlendirilir.
Geçmiş tasarruflar okunur
Satış, bağış, vekâlet, pay devri ve diğer işlemler; resmi kayıtlar, bedel hareketleri ve tarafların gerçek iradesiyle birlikte incelenir.
Talep doğru hukuki zemine oturtulur
Paylaşım, muris muvazaası, tenkis, denkleştirme veya ortaklığın giderilmesi seçenekleri birbirinden ayrılarak süre ve ispat ihtiyacı belirlenir.
ÖN İNCELEMEDE AYRILAN DURUMLAR
Aynı başlık altında görünseler de bu durumlar aynı hukuki yolu gerektirmez.
Miras dosyasında önce mirasçılar, tereke ve geçmiş tasarruflar ayrıştırılır. Tapu ve banka kayıtları, resmi sözleşmeler, vekâletler, devir zinciri ve tarafların gerçek iradesi somut deliller üzerinden değerlendirilir.
Yakınımız vefat etti ama nereden başlayacağımızı ve hangi malların kaldığını bilmiyoruz.
Mirasçılar, resmi kayıtlar, mirasçılık belgesi ve terekeye dahil olabilecek malvarlığı birlikte belirlenir.
Ailede bir taşınmaz başkasının üzerine geçirilmiş; mirastan mal kaçırıldığını düşünüyorum.
Devir tarihi, resmi işlem, ödeme iddiası, aile ilişkileri ve tapu geçmişi somut belgeler üzerinden incelenir.
Mirasçılar arasında anlaşma yok; ev veya arsa yıllardır paylaşılamıyor.
Miras payları, taşınmazın kullanımı, olası anlaşma seçenekleri ve paylaşım yolları birlikte değerlendirilir.
Mirasçılardan biri yurt dışında; vekâlet ve belgeler nasıl hazırlanacak?
Bulunulan ülke, kimlik ve aile kayıtları, vekâlet, apostil veya tercüme ihtiyacı Türkiye'deki işlemle birlikte ele alınır.
Dosyada ayrıca değerlendirilebilecek hukuki başlıklar
Mirasçılık belgesi ve terekenin belirlenmesiMuris muvazaası ve tapu iptali–tescilTenkis, denkleştirme ve miras sebebiyle istihkakMiras paylaşımı ve miras payına ilişkin sözleşmelerYurt dışındaki mirasçılar, vekâlet ve belge süreciElbirliği mülkiyeti ve paylaşım uyuşmazlıkları
HAKLARINIZ · OLASI DURUMLAR · İLK ADIMLAR
Karar vermeden önce hukuki çerçeveyi görün.
Bu çalışma alanında sık karşılaşılan sorulara ilişkin kısa hukuki bilgilendirmeler.
01
Miras kaldığında ilk hangi işlemler yapılmalı?
Mirasçılar, tereke, borçlar, banka ve tapu kayıtları ile sürelere bağlı haklar birlikte belirlenmelidir.
Bilgilendirmeyi okuyun 02Mirastan mal kaçırma iddiasında hangi kayıtlar önemlidir?
Görünürdeki satış, gerçek ödeme, aile ilişkileri ve taşınmazın devir geçmişi birlikte araştırılır.
Bilgilendirmeyi okuyun 03Ölen kişinin kredi borcu mirasçılardan istenirse hangi belgeler incelenir?
Mirasçılık, tereke borçları, kredi sözleşmesi, hesap kat ihtarı, ipotek türü ve icra emrindeki tutarlar birlikte incelenir.
Bilgilendirmeyi okuyun 04Yurt dışındaki mirasçı Türkiye'deki miras işlemini nasıl takip eder?
Vekâletname, ölüm-nüfus belgeleri, tercüme ve gerektiğinde apostil zinciri doğru kurulmalıdır.
Bilgilendirmeyi okuyunBilgiler genel niteliktedir. Başvuru süresi, haklar ve hukuki yol somut olaya göre değişebilir; işlem yapmadan önce mutlaka avukatınıza danışın.
İLK BELGE SETİ
Dosya anlatımla başlar; kayıtlarla sınanır.
Belgelerin tamamı henüz elinizde değilse mevcut olanları iletebilirsiniz. Eksik kayıtlar ön değerlendirme sırasında ayrıca belirlenir.
- Nüfus kayıtları ve varsa mirasçılık belgesi
- Tapu kayıtları ve resmi senetler
- Vasiyetname, sözleşme veya vekâletnameler
- Banka, ödeme ve devir kayıtları
- Aile ilişkisini ve fiilî durumu açıklayan belgeler